新北市蘆洲區復興路340巷8號
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 27.5 萬/坪 × 47.36 坪
權狀坪數47.36 坪
主建物33.17 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.36 坪
└ 主建物 33.17 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪47.36 坪
土地坐落 集賢段 101 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 36.9
復興路中位 35.3
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 25%比復興路中位 低 22%比蘆洲區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-08-10 2房2廳1衛 · 20.16 坪 40.7 萬/坪總 820 萬 2020-05-16 2房1廳1衛 · 20.16 坪 33.7 萬/坪總 680 萬 2016-08-28 2房2廳1衛 · 19.99 坪 30 萬/坪總 600 萬 2016-07-22 2房1廳1衛 · 19.99 坪 36.9 萬/坪總 738 萬 2016-04-29 2房2廳1衛 · 27.19 坪 30.2 萬/坪總 820 萬 2016-04-29 2房2廳1衛 · 20.32 坪 37 萬/坪總 752 萬 2015-05-15 2房2廳1衛 · 19.99 坪 42.5 萬/坪總 850 萬 2013-02-26 3房2廳2衛 · 19.99 坪 38.5 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。