新北市板橋區大觀路三段133巷19號2F/7F
2022-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 30.3 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物19.61 坪
公設比29.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 篤行段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 37.2
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 低 19%比大觀路三段中位 高 0%比板橋區 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
+13%
2026 年推估1,132 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 4F/7F 2房1廳1衛 · 20.06 坪 40.4 萬/坪總 810 萬 2023-07-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.03 坪 37.2 萬/坪總 1,230 萬 2022-08-23 2F/7F 2房1廳1衛 · 21.61 坪 42.4 萬/坪總 915 萬 2020-01-19 2F/7F 2房1廳1衛 · 21.61 坪 26.8 萬/坪總 580 萬 2019-09-29 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.08 坪 37.3 萬/坪總 525 萬 2017-07-05 3F/7F 2房1廳1衛 · 21.61 坪 26.8 萬/坪總 580 萬 2013-02-21 3F/7F 1房1廳1衛 · 20.06 坪 17.9 萬/坪總 358 萬 2012-09-05 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 21.7 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。