新北市板橋區大觀路三段133巷19號2F/7F
2022-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 42.4 萬/坪 × 21.61 坪
權狀坪數21.61 坪
主建物13.66 坪
公設比29.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.61 坪
└ 主建物 13.66 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪21.61 坪
土地坐落 篤行段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 37.2
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 14%比大觀路三段中位 高 39%比板橋區 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交915 萬
+14%
2026 年推估1,044 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。