新北市新莊區昌隆街9號
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,480 萬 7.8 萬/坪 × 578.01 坪
權狀坪數578.01 坪
主建物547.19 坪
公設比5.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 578.01 坪
└ 主建物 547.19 坪
└ 公設等 30.82 坪
土地持分 92.93 坪
0 坪578.01 坪
土地坐落 和平段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 36
昌隆街中位 36
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 78%比昌隆街中位 低 78%比新莊區 2016 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,584 萬
每月月付134,271 元
30 年總利息1,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-29 14F/16F 3房1廳1衛 · 26.65 坪 52.5 萬/坪總 1,400 萬 2023-05-14 12F/16F 2房2廳2衛 · 26.65 坪 48.8 萬/坪總 1,300 萬 2016-09-23 14F/16F 3房2廳1衛 · 26.65 坪 36 萬/坪總 960 萬 2016-04-12 14F/16F 3房2廳1衛 · 26.65 坪 35.3 萬/坪總 940 萬 2014-11-16 9F/16F 3房2廳1衛 · 26.65 坪 38.5 萬/坪總 1,025 萬 2014-08-10 12F/16F 3房2廳1衛 · 26.65 坪 36.4 萬/坪總 970 萬 2014-04-17 6F/16F 3房2廳1衛 · 26.65 坪 37.9 萬/坪總 1,010 萬 2012-10-18 15F/16F 3房2廳1衛 · 26.8 坪 31.7 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。