新北市淡水區大信街68之2號1F/15F
2026-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 30 萬/坪 × 62.69 坪
權狀坪數62.69 坪
主建物35.2 坪
公設比34.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 62.69 坪
└ 主建物 35.2 坪
└ 公設等 27.49 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪62.69 坪
土地坐落 大義段 537 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
大信街中位 26.1
淡水區 2026 年中位 32
比大信街中位 高 15%比淡水區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。