新北市中和區莊敬路49巷10弄2之3號
2015-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 32.6 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物25.18 坪
公設比0.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 0.12 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 莊敬段 42 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
莊敬路中位 37.7
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 14%比中和區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。