新北市永和區永和路一段72巷3號23F/23F
2026-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 85 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物14.08 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 水源段 218 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價2,025 萬
單價 85 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 63.8
永和路一段中位 60.2
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 33%比永和路一段中位 高 41%比永和區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,620 萬
每月月付60,692 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（275 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。