新北市永和區中正路595號
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 39.6 萬/坪 × 7.96 坪
權狀坪數7.96 坪
主建物6.78 坪
公設比14.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 7.96 坪
└ 主建物 6.78 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪7.96 坪
土地坐落 大新段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 47.3
中正路中位 47.7
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 16%比中正路中位 低 17%比永和區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。