新北市三重區朝陽街52號8F/12F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,135 萬 50.5 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物21.26 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 27.28 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 三重段 205 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,135 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,915 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 48.7
朝陽街中位 48.2
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 4%比朝陽街中位 高 5%比三重區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,532 萬
每月月付57,395 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。