新北市三重區朝陽街52號5F/12F
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 47.7 萬/坪 × 49.45 坪
權狀坪數49.45 坪
主建物21.26 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.45 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 28.19 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪49.45 坪
土地坐落 三重段 205 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,068 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,808 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 48.7
朝陽街中位 48.2
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 2%比朝陽街中位 低 1%比三重區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,446 萬
每月月付54,188 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（260 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。