新北市新莊區民安西路118之14號9F/9F
2018-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 30 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物24.17 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 光明段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
民安西路中位 29.4
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 高 2%比新莊區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,050 萬
+39%
2026 年推估1,463 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-03-25 7F/9F 3房0廳1衛 · 46.3 坪 32.4 萬/坪總 1,500 萬 2021-02-24 4F/9F 3房2廳2衛 · 35.02 坪 30 萬/坪總 1,050 萬 2016-03-17 4F/9F 3房2廳2衛 · 35.02 坪 28.6 萬/坪總 1,000 萬 2015-04-02 9F/9F 3房2廳2衛 · 35.02 坪 31 萬/坪總 1,085 萬 2014-04-18 9F/9F 3房2廳2衛 · 35.02 坪 29.4 萬/坪總 1,030 萬 2013-03-14 6F/9F 3房2廳2衛 · 46.3 坪 25.5 萬/坪總 1,180 萬 2012-11-07 6F/9F 3房2廳2衛 · 46.3 坪 21.2 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。