新北市新莊區民安西路118之14號4F/9F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 28.6 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物24.17 坪
公設比22.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 光明段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 30
民安西路中位 29.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 5%比民安西路中位 低 3%比新莊區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。