新北市中和區景德街36號20F/24F

2018-01-28 實價登錄成交明細

成交總價 945 萬 43 萬/坪 × 21.97 坪

權狀坪數21.97 坪

主建物14.13 坪

公設比27.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 21.97 坪

└ 主建物 14.13 坪

└ 公設等 7.84 坪

土地持分 1.68 坪

0 坪21.97 坪

土地坐落 秀峰段 196 地號

成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪

本筆成交 43

本棟中位 43

景德街中位 43

中和區 2018 年中位 42.8

比本棟中位高 0%比景德街中位高 0%比中和區 2018 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交945 萬

+28%

2026 年推估1,210 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）189 萬

貸款（8 成）756 萬

每月月付28,323 元

30 年總利息264 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層20F/24F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。