新北市汐止區莊敬街29巷9弄9號6F/9F
2017-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 38.6 萬/坪 × 16.05 坪
權狀坪數16.05 坪
主建物9.25 坪
公設比28.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 16.05 坪
└ 主建物 9.25 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪16.05 坪
土地坐落 智興段 1118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 44.2
莊敬街中位 34.3
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 13%比莊敬街中位 高 13%比汐止區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。