新北市三峽區大觀路331號15F/15F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 40 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物19.77 坪
公設比32.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 大學段一小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 25.6
大觀路中位 26.4
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 56%比大觀路中位 高 52%比三峽區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-08-31 12F/15F 3房0廳3衛 · 31.27 坪 35.8 萬/坪總 1,120 萬 2021-06-14 4F/15F 3房0廳3衛 · 31.27 坪 28.6 萬/坪總 895 萬 2020-10-10 15F/15F 3房0廳3衛 · 31.27 坪 28.3 萬/坪總 885 萬 2020-08-15 13F/15F 3房0廳3衛 · 31.27 坪 26.4 萬/坪總 825 萬 2018-08-12 8F/15F 3房0廳3衛 · 31.27 坪 24.6 萬/坪總 770 萬 2014-11-22 8F/15F 3房0廳3衛 · 31.27 坪 25.6 萬/坪總 800 萬 2013-08-21 13F/15F 3房0廳3衛 · 31.27 坪 20.7 萬/坪總 646 萬 2013-08-05 4F/15F 3房0廳3衛 · 31.27 坪 27.1 萬/坪總 846 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。