新北市中和區華新街109巷38號3F/13F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 23.5 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物17.9 坪
公設比42.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 16.78 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 華新段 692 地號
價格拆解
成交總價816 萬
扣車位後房價816 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 28.8
華新街中位 33
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 18%比華新街中位 低 29%比中和區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-12 2F/13F 3房2廳2衛 · 37.57 坪 34.1 萬/坪總 1,280 萬 2020-11-25 1F/13F 3房2廳1衛 · 41.64 坪 34.8 萬/坪總 1,450 萬 2020-04-05 8F/13F 3房2廳2衛 · 34.68 坪 29.3 萬/坪總 1,015 萬 2018-06-02 3F/13F 3房1廳2衛 · 35.07 坪 23.7 萬/坪總 830 萬 2017-12-22 10F/13F 3房2廳2衛 · 25.68 坪 29.6 萬/坪總 760 萬 2016-05-28 11F/13F 3房2廳2衛 · 26.06 坪 29.7 萬/坪總 775 萬 2015-07-24 11F/13F 3房1廳2衛 · 26.06 坪 28.8 萬/坪總 750 萬 2014-05-26 7F/13F 3房2廳2衛 · 34.06 坪 28.2 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。