新北市淡水區新興街23之1號7F/8F

2014-04-01 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 21.5 萬/坪 × 44.16 坪

權狀坪數44.16 坪

主建物23.78 坪

公設比38.3%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 44.16 坪

└ 主建物 23.78 坪

└ 公設等 20.38 坪

土地持分 6.23 坪

0 坪44.16 坪

土地坐落 新興段 716 地號

成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪

本筆成交 21.5

本棟中位 21.5

新興街中位 17.6

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 0%比新興街中位高 22%比淡水區 2014 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。