新北市鶯歌區中正三路400號8F/11F
2017-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.9 萬/坪 × 50.07 坪
權狀坪數50.07 坪
主建物21.5 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.07 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 28.57 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪50.07 坪
土地坐落 橋子頭二段 1209 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價680 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
中正三路中位 17.2
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比中正三路中位 高 4%比鶯歌區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-16 2F/11F 3房2廳2衛 · 61.25 坪 17.9 萬/坪總 1,098 萬 2017-05-27 11F/11F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 18.3 萬/坪總 820 萬 2017-05-26 2F/11F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 18.4 萬/坪總 810 萬 2017-04-28 6F/11F 3房2廳2衛 · 50.07 坪 17.9 萬/坪總 805 萬 2017-04-01 5F/11F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 17.6 萬/坪總 795 萬 2017-02-27 9F/11F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 18.1 萬/坪總 810 萬 2016-12-11 4F/11F 3房2廳2衛 · 50.07 坪 17.1 萬/坪總 772 萬 2016-09-01 7F/11F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 16.4 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。