新北市林口區公園路151號11F/11F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.1 萬/坪 × 44.11 坪
權狀坪數44.11 坪
主建物22.59 坪
公設比41.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 44.11 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 21.52 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪44.11 坪
土地坐落 國宅段 5-19 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 39.9
公園路中位 30.8
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 55%比公園路中位 低 41%比林口區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。