新北市淡水區山子頂3之2號
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 41.9 萬/坪 × 16.11 坪
權狀坪數16.11 坪
主建物16.11 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 16.11 坪
└ 主建物 16.11 坪
土地持分 61.11 坪
0 坪61.11 坪
土地坐落 水?頭段山子頂小段 63-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 30.4
山子頂中位 30.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 38%比山子頂中位 高 38%比淡水區 2013 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。