新北市三芝區中正路三段27號9F/12F
2022-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 349 萬 11.4 萬/坪 × 30.7 坪
權狀坪數30.7 坪
主建物23.92 坪
公設比14.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.7 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 埔坪段 592 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 8.8
中正路三段中位 10
三芝區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 30%比中正路三段中位 高 14%比三芝區 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交349 萬
-24%
2026 年推估267 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）279 萬
每月月付10,460 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。