新北市淡水區坪頂路147之1號6F/6F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 26.1 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物26.08 坪
公設比30.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 16.39 坪
土地持分 18.16 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 坪頂段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 19.6
坪頂路中位 23.6
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 33%比坪頂路中位 高 11%比淡水區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。