新北市三重區下竹圍街30號2F/5F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.5 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物22.79 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 永安段 1955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 28.8
下竹圍街中位 38.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 60%比下竹圍街中位 低 70%比三重區 2017 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為二親等買賣。
同址其他成交（7 筆）
2024-07-17 4F/5F 3房1廳2衛 · 26.14 坪 48.2 萬/坪總 1,260 萬 2021-10-04 5F/5F 3房2廳2衛 · 26.14 坪 29.8 萬/坪總 780 萬 2019-04-16 5F/5F 3房2廳2衛 · 26.14 坪 32.5 萬/坪總 850 萬 2018-01-16 4F/5F 3房2廳1衛 · 26.14 坪 28.8 萬/坪總 753 萬 2016-03-15 4F/5F 3房1廳1衛 · 26.14 坪 27.4 萬/坪總 715 萬 2015-12-13 4F/5F 3房1廳1衛 · 26.14 坪 26.6 萬/坪總 695 萬 2015-09-30 4F/5F 3房2廳1衛 · 26.14 坪 26.8 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。