新北市三峽區二鬮路136巷20弄83號13F/13F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 15.1 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物23.89 坪
公設比32.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 16.6 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 31 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.7
二鬮路中位 14
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 10%比二鬮路中位 高 8%比三峽區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、瓦斯桶等傢俱。本標的物無滲漏水本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推。權利人共2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。