新北市中和區秀朗路三段70巷6號6F/7F
2018-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 38.8 萬/坪 × 18.45 坪
權狀坪數18.45 坪
主建物13.06 坪
公設比18.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.45 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪18.45 坪
土地坐落 景福段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 49.9
秀朗路三段中位 43.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 22%比秀朗路三段中位 低 12%比中和區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交715 萬
+28%
2026 年推估916 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。