新北市中和區秀朗路三段70巷6號3F/7F
2022-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 49.9 萬/坪 × 18.45 坪
權狀坪數18.45 坪
主建物13.06 坪
公設比18.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.45 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪18.45 坪
土地坐落 景福段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
秀朗路三段中位 43.8
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 高 0%比秀朗路三段中位 高 14%比中和區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交920 萬
+13%
2026 年推估1,038 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。