新北市新莊區新泰路90號16F/25F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,387 萬 59.3 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物12.86 坪
公設比37.4%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 12.86 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 全安段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 55.8
新泰路中位 40.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 6%比新泰路中位 高 45%比新莊區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,570 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。