新北市新店區建國路243號5F/25F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 49.5 萬/坪 × 96.91 坪
權狀坪數96.91 坪
主建物48.84 坪
公設比42.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 96.91 坪
└ 主建物 48.84 坪
└ 公設等 48.07 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪96.91 坪
土地坐落 大豐段 15 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 50.8
建國路中位 47.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 3%比建國路中位 高 4%比新店區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。