新北市新店區建國路243號13F/25F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 55.5 萬/坪 × 107.37 坪
權狀坪數107.37 坪
主建物48.84 坪
公設比32.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 107.37 坪
└ 主建物 48.84 坪
└ 公設等 58.53 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪107.37 坪
土地坐落 大豐段 15 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價4,580 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 50.8
建國路中位 47.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 9%比建國路中位 高 16%比新店區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。