新北市板橋區中山路二段412巷29弄8號8F/21F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,418 萬 42.4 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物32.3 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 32.3 坪
└ 公設等 31.75 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 港子嘴段 246 地號
價格拆解
成交總價2,418 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,258 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.6
中山路二段中位 41.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 3%比板橋區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。