首頁新北市淡水區英專路2巷21號成交明細
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新北市淡水區英專路2巷21號3F/3F

2025-04-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 308 15.6 萬/坪 × 19.78 坪
權狀坪數19.78
主建物18.46
公設比6.7%
當時屋齡45

這筆買到什麼

建物 19.78 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪19.78 坪

土地坐落 學府段 1038 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
英專路中位 22.9
淡水區 2025 年中位 32
比英專路中位 低 32%比淡水區 2025 年中位 低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交308
+1%
2026 年推估311

以淡水區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)62
貸款(8 成)246
每月月付9,231
30 年總利息86

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:滲漏水嚴重親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;瑕疵物件;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市淡水區英專路2巷21號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。