新北市淡水區民權路187巷74弄7號5F/7F
2013-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 32.9 萬/坪 × 7.6 坪
權狀坪數7.6 坪
主建物4.74 坪
公設比24.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 7.6 坪
└ 主建物 4.74 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪7.6 坪
土地坐落 竹圍段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 35.6
民權路中位 36.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 8%比民權路中位 低 9%比淡水區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。