新北市汐止區建成路56巷69弄5號7F/24F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,835 萬 41.6 萬/坪 × 51.06 坪
權狀坪數51.06 坪
主建物25.55 坪
公設比22.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.06 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 25.51 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪51.06 坪
土地坐落 建成段 504 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,835 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 34.2
建成路中位 32.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 22%比建成路中位 高 27%比汐止區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。