新北市汐止區建成路56巷69弄5號5F/24F
2015-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 32.8 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物25.55 坪
公設比22.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 建成段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 34.2
建成路中位 32.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 4%比建成路中位 高 0%比汐止區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。