新北市萬里區挹翠路10號2F/4F
2020-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 38 萬 3.6 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物6.45 坪
公設比20.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 6.45 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪10.7 坪
土地坐落 翡翠段 815 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.6
挹翠路中位 4.4
萬里區 2020 年中位 7
比本棟中位 高 0%比挹翠路中位 低 18%比萬里區 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交38 萬
+58%
2026 年推估60 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,139 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。