新北市汐止區民族二街84巷3號7F/8F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 35.6 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物20.62 坪
公設比23%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 金龍段 331 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 32
民族二街中位 35.9
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 11%比民族二街中位 低 1%比汐止區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。