新北市汐止區湖前街110巷97弄1之1號17F/25F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 28.2 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物15.19 坪
公設比43%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 金龍段 6 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價720 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價670 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.6
湖前街中位 28.6
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 1%比湖前街中位 低 1%比汐止區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。