新北市中和區中正路271之2號6F/26F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 33.3 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物18.08 坪
公設比9.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 錦和段 106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 36.1
中正路中位 39.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 8%比中正路中位 低 16%比中和區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-04-28 17F/26F 2房2廳1衛 · 21.62 坪 39.1 萬/坪總 845 萬 2021-03-11 6F/26F 2房1廳1衛 · 21.62 坪 35.1 萬/坪總 758 萬 2020-06-15 11F/26F 2房1廳1衛 · 21.62 坪 35.1 萬/坪總 758 萬 2020-03-11 22F/26F 2房1廳1衛 · 21.62 坪 38.4 萬/坪總 830 萬 2020-02-26 4F/26F 2房2廳1衛 · 28.89 坪 29.4 萬/坪總 850 萬 2019-11-20 20F/26F 2房2廳1衛 · 21.62 坪 36.1 萬/坪總 780 萬 2018-12-10 25F/26F 2房2廳1衛 · 21.62 坪 38.6 萬/坪總 835 萬 2015-03-20 23F/26F 2房1廳2衛 · 21.62 坪 43.9 萬/坪總 948 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。