新北市新莊區建福路69巷51號5F/5F

2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,270 萬 36.6 萬/坪 × 34.7 坪

權狀坪數34.7 坪

主建物29.98 坪

公設比6.3%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 34.7 坪

└ 主建物 29.98 坪

└ 公設等 4.72 坪

土地持分 9.39 坪

0 坪34.7 坪

土地坐落 中正段 2 地號

成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪

本筆成交 36.6

本棟中位 34.9

建福路中位 31.2

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 5%比建福路中位高 17%比新莊區 2017 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）254 萬

貸款（8 成）1,016 萬

每月月付38,063 元

30 年總利息354 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房0廳5衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建部分，附帶租約出售。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。