新北市新莊區建福路69巷51號5F/5F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 34.9 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
主建物29.98 坪
公設比6.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 中正段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
建福路中位 31.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比建福路中位 高 12%比新莊區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物有頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。