新北市三重區環河南路9號11F/14F
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 39.5 萬/坪 × 11.64 坪
權狀坪數11.64 坪
主建物4.96 坪
公設比23.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.64 坪
└ 主建物 4.96 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪11.64 坪
土地坐落 福德南段 218 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 40
環河南路中位 40.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 1%比環河南路中位 低 3%比三重區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-03 3F/14F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 47.5 萬/坪總 450 萬 2022-08-22 7F/14F 2房2廳1衛 · 18.89 坪 46.1 萬/坪總 870 萬 2022-07-27 10F/14F 1房1廳1衛 · 9.37 坪 45.9 萬/坪總 430 萬 2021-12-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 33.81 坪 43.8 萬/坪總 1,480 萬 2021-11-24 4F/14F 2房1廳1衛 · 18.89 坪 44.2 萬/坪總 835 萬 2020-11-27 9F/14F 3房0廳2衛 · 26.44 坪 40.8 萬/坪總 1,080 萬 2020-11-24 14F/14F 3房1廳1衛 · 29.87 坪 39.5 萬/坪總 1,180 萬 2020-04-28 2F/14F 1房0廳1衛 · 8.2 坪 40.2 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。