新北市淡水區北新路169巷69弄14號5F/8F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 13.7 萬/坪 × 8.39 坪
權狀坪數8.39 坪
主建物5.58 坪
公設比21.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 8.39 坪
└ 主建物 5.58 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪8.39 坪
土地坐落 正德段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 21.5
北新路中位 20.8
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 36%比北新路中位 低 34%比淡水區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。