新北市三重區三信路51號3F/5F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,073 萬 28.2 萬/坪 × 38.62 坪
權狀坪數38.62 坪
主建物20.34 坪
公設比35.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.62 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 18.28 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪38.62 坪
土地坐落 富貴段 447 地號
價格拆解
成交總價1,073 萬
其中車位−84 萬
扣車位後房價989 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 39.8
三信路中位 44.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 29%比三信路中位 低 37%比三重區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）791 萬
每月月付29,642 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（84 萬）
備註：預售屋買賣，地主買回建商與地主合建案。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。