新北市三重區三信路51號
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 39.8 萬/坪 × 46.76 坪
權狀坪數46.76 坪
主建物25.97 坪
公設比34.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.76 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 14.31 坪
0 坪46.76 坪
土地坐落 富貴段 447 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
三信路中位 45.6
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比三信路中位 低 13%比三重區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。