新北市五股區登林路81之34號10F/14F
2013-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.1 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物17.37 坪
公設比47.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 水碓段水碓窠小段 117 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 20.3
登林路中位 25.4
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 11%比登林路中位 低 29%比五股區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-07-22 3F/14F 4房2廳2衛 · 38.79 坪 33.2 萬/坪總 1,082 萬 2022-09-01 14F/14F 3房1廳2衛 · 38.79 坪 18.1 萬/坪總 700 萬 2019-10-13 13F/14F 3房1廳2衛 · 38.23 坪 20.3 萬/坪總 775 萬 2019-05-13 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.79 坪 19.5 萬/坪總 755 萬 2015-09-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 27.76 坪 22.7 萬/坪總 630 萬 2013-11-28 9F/14F 4房1廳2衛 · 38.79 坪 18 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。