新北市新店區僑愛五路16號
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.2 萬/坪 × 49.4 坪
權狀坪數49.4 坪
主建物45.24 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.4 坪
└ 主建物 45.24 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 20.83 坪
0 坪49.4 坪
土地坐落 小城段 1803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 23.5
僑愛五路中位 24.1
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 23%比僑愛五路中位 低 24%比新店區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。