新北市新店區僑愛五路16號
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 23.5 萬/坪 × 49.4 坪
權狀坪數49.4 坪
主建物45.24 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.4 坪
└ 主建物 45.24 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 20.83 坪
0 坪49.4 坪
土地坐落 小城段 1803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
僑愛五路中位 24.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比僑愛五路中位 低 2%比新店區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。