新北市鶯歌區中山路138巷19之3號1F/4F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 14.5 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物26.36 坪
公設比30.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 21.4 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 鶯歌段鶯歌小段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.3
中山路中位 25.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 1%比中山路中位 低 42%比鶯歌區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有時有繳管理費
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。