新北市中和區安平路75號9F/15F
2024-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 23.8 萬/坪 × 8.42 坪
權狀坪數8.42 坪
主建物6.13 坪
公設比13.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 8.42 坪
└ 主建物 6.13 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪8.42 坪
土地坐落 保健段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 43
安平路中位 44.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 45%比安平路中位 低 47%比中和區 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交200 萬
+1%
2026 年推估203 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-20 5F/15F 2房2廳1衛 · 36.89 坪 50.3 萬/坪總 1,856 萬 2024-07-18 12F/15F 2房2廳1衛 · 25.26 坪 68 萬/坪總 1,717 萬 2023-08-20 10F/15F 2房2廳1衛 · 24.26 坪 63.1 萬/坪總 1,530 萬 2023-03-03 11F/15F 2房1廳1衛 · 49.51 坪 22.2 萬/坪總 1,100 萬 2022-06-18 2F/15F 3房3廳2衛 · 48.42 坪 43 萬/坪總 2,080 萬 2021-07-14 8F/15F 2房2廳1衛 · 24.26 坪 53.6 萬/坪總 1,300 萬 2021-05-02 4F/15F 4房2廳2衛 · 37.69 坪 48.2 萬/坪總 1,818 萬 2019-08-30 2F/15F 3房2廳1衛 · 59.06 坪 41.1 萬/坪總 2,428 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。