新北市土城區延壽路45號3F/8F
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,553 萬 39.3 萬/坪 × 39.48 坪
權狀坪數39.48 坪
主建物21.68 坪
公設比32.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.48 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 17.8 坪
土地持分 11.98 坪
0 坪39.48 坪
土地坐落 安和段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 37.8
延壽路中位 31.2
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 4%比延壽路中位 高 26%比土城區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,242 萬
每月月付46,545 元
30 年總利息433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。